Działka budowlana 1166 m² | MPZP | Nieżywięć | Blisko Charzyków

Szukasz miejsca pod budowę domu, które połączy spokój z wygodnym dostępem do miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie z widokiem na zieleń, zaledwie kilka minut od Chojnic i Charzyków. Właśnie tutaj, w Nieżywięciu, możesz wybudować dom, który będzie idealnym miejscem do życia.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1166 m², położona w miejscowości Nieżywięć, zaledwie 6 km od centrum Chojnic oraz kilka minut od jednej z najpiękniejszych miejscowości wypoczynkowych regionu – Charzyków. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i jednocześnie szybki dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej.

Działka znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Ma regularny, prostokątny kształt oraz płaski teren, co pozwala na łatwe zagospodarowanie i ogranicza koszty przygotowania inwestycji.

Dla nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

Parametry zabudowy:

zabudowa do dwóch kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym,
maksymalna wysokość budynku do kalenicy – 10 m,
szerokość elewacji frontowej od 8 do 16 m,
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
obowiązek zapewnienia miejsc postojowych na terenie własnej działki.

Media:

prąd – skrzynka energetyczna przy działce,

sieć wodociągowa – około 80 m,

sieć gazowa – około 80 m (w drodze głównej).

Atutem tej lokalizacji jest doskonałe połączenie z Chojnicami oraz bliskość Charzyków – miejscowości położonej nad Jeziorem Charzykowskim, będącej bramą do Parku Narodowego „Bory Tucholskie”. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, żeglarstwa, rowerów i spacerów pośród lasów.

W ofercie dostępne są również trzy sąsiednie działki o zbliżonej powierzchni i cenie, co daje możliwość wyboru najbardziej odpowiedniej lokalizacji lub zakupu większego terenu.

Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do Chojnic i terenów rekreacyjnych, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta numer: 2606-0154

www.chbn.pl