Na sprzedaż dom położony w Chojnicach, na Osiedlu Słonecznym – w spokojnej i kameralnej części miasta, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z funkcjonalnym układem pomieszczeń, własnym ogrodem i możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Ważna informacja: nieruchomość wymaga przeprowadzenia prac wzmacniających oraz poniesienia nakładów związanych ze stanem technicznym budynku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony
• powierzchnia użytkowa: 88,10 m²
• powierzchnia działki: 324 m²
• 4 pokoje, w tym gabinet i salon na parterze oraz sypialnia i otwarta przestrzeń na piętrze z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju
• 2 łazienki – jedna z prysznicem, druga z wanną
• osobna kuchnia
• ogrzewanie gazowe – nowy piec dwufunkcyjny
• kominek w salonie
• taras z wyjściem bezpośrednio z salonu
• balkon na piętrze
• miejsca parkingowe na 2 samochody

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

• ganek – ok. 6 m²,
• korytarz z szafami w zabudowie,
• gabinet – ok. 8 m², który może również pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju dziecięcego,
• łazienka z prysznicem – ok. 6 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – ok. 4 m², w którym znajduje się piec gazowy; dodatkowym atutem jest wyjście bezpośrednio na ogród,
• osobna kuchnia – ok. 6 m²,
• salon – ok. 24 m², z wyjściem na taras i kominkiem.

Piętro

• otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon – istnieje możliwość wydzielenia w niej dodatkowego pokoju,
• sypialnia,
• garderoba,
• łazienka z wanną.

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na różne sposoby aranżacji wnętrza, a otwarta przestrzeń na piętrze daje możliwość stworzenia dodatkowego pokoju zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.

INFORMACJE TECHNICZNE

• technologia budowy: murowana
• pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
• okna: częściowo drewniane, częściowo PVC
• wentylacja: grawitacyjna
• ogrzewanie: gazowe, nowy piec dwufunkcyjny
• dodatkowe źródło ciepła: kominek w salonie

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni 324 m² jest ogrodzona, a dodatkową prywatność zapewnia naturalne ogrodzenie z drzew.

Na terenie posesji znajduje się również wiata do składowania drewna, która wymaga odnowienia.

Do dyspozycji pozostaje także taras, który stanowi przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na działce jest również przestrzeń na grilla i letnie spotkania z rodziną lub znajomymi.

LOKALIZACJA

Osiedle Słoneczne w Chojnicach to spokojna, kameralna część miasta, w której dominuje zabudowa jednorodzinna. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury i centrum Chojnic.

Nieruchomość daje możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb, przy jednoczesnym zachowaniu atutów spokojnej lokalizacji, własnego ogrodu, tarasu oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń.

Załączony rzut parteru ma charakter poglądowy – aktualny układ pomieszczeń nieznacznie różni się od przedstawionego na rzucie.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

www.chbn.pl

NR OFERTY: 2609-0236