Przestrzeń, prywatność i bliskość natury – właśnie te cechy wyróżniają tę nieruchomość.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny w miejscowości Nowa Karczma, w gminie Konarzyny, w powiecie chojnickim.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 790 m² i oferuje wiele przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz domu.

Z domu rozpościera się widok na las, a w najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów leśnych i rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 3 minuty spacerem od plaży Jeziora Kiełpińskiego
• bliskość jeziora sprzyja kajakarstwu, pływaniu na SUP-ie i innym aktywnościom na wodzie
• przestronny salon z kominkiem
• jasna dobudówka będąca dodatkowym miejscem do wypoczynku oraz rodzinnych spotkań
• pełne podpiwniczenie – dużo dodatkowego miejsca do przechowywania
• dwie łazienki – jedna wyposażona w kabinę prysznicową, druga w wannę
• klimatyczne pomieszczenie w piwnicy, urządzone w marynarskim stylu, z barem oraz stołem bilardowym
• garaż oraz dodatkowo wiata garażowa
• automatyczna brama wjazdowa

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

• wiatrołap
• salon – komfortowa przestrzeń dzienna z kominkiem, z bezpośrednie wyjście na taras oraz do ogrodu
• przestronna kuchnia z wydzielonym miejscem na stół jadalniany, zapewniająca wygodną przestrzeń do przygotowywania i wspólnego spożywania posiłków
• z kuchni przechodzi się do dobudowanej części – pomieszczenia z dużą ilością okien, mogącego pełnić funkcję dodatkowego salonu, jadalni, oranżerii lub miejsca spotkań i wypoczynku
• sypialnia – osobny pokój na parterze, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego
• łazienka z wanną

PIĘTRO

• 4 urządzone sypialnie – w zależności od potrzeb mogą służyć jako pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub przestrzeń do pracy i rozwijania pasji
• druga łazienka w domu, wyposażona w kabinę prysznicową.

PIWNICA

• pomieszczenie rekreacyjne – wyjątkowa przestrzeń urządzona w marynarskim stylu, z własnym barem i stołem bilardowym – to idealna przestrzeń do spędzania wolnego czasu z przyjaciółmi lub rodziną
• 3 pomieszczenia gospodarcze i magazynowe – obecnie wykorzystywane jako spiżarnia, pralnia z suszarnią oraz miejsce do przechowywania narzędzi i sprzętu.
• bezpośrednie przejście z piwnicy do garażu jednostanowiskowego

Dom posiada również nieużytkowe poddasze, które stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu oraz innych przedmiotów.

Ogród jest zielony, z licznymi nasadzeniami w tylnej części działki, które nadają mu naturalny i przytulny charakter.

Na terenie ogrodu znajduje się drewniana altana, stanowiąca idealną przestrzeń do letniego wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.

Na działce znajduje się również zadaszony składzik, obecnie wykorzystywany do przechowywania drewna oraz sprzętu wodnego. W tylnej części posesji usytuowany jest dodatkowo niewielki drewniany domek gospodarczy, który wymaga odnowienia i może zostać zagospodarowany według własnego pomysłu.

INFORMACJE TECHNICZNE

• Powierzchnia użytkowa domu: 245,31 m2
• Ogrzewanie: kocioł gazowy z 2017 roku wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową
• Gaz: zewnętrzny, z butli
• Woda: z sieci
• Ścieki: zbiorcza oczyszczalnia ścieków
• Dach: dachówka BRAAS Corel
• Stropy: żelbetowe
• Ściany nośne: gr. 38 cm z bloczków gazobetonowych z 2 cm pustką powietrzną oraz 12 cm warstwą styropianu

Jeśli szukasz domu oferującego dużą przestrzeń, własny ogród, dodatkowe miejsce do przechowywania i rekreacji, a jednocześnie położonego blisko jeziora i terenów zielonych – zapraszamy do obejrzenia tej nieruchomości!

Dom ma wiele możliwości i wyjątkowy charakter, który najlepiej można docenić podczas osobistej wizyty.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

www.chbn.pl

NR OFERTY: 2609-0244