Prezentujemy Państwu ciekawą ofertę sprzedaży domu znajdującego się praktycznie przy samej rzece Wdzie w miejscowości Czarna Woda, w powiecie starogardzkim, w województwie pomorskim.

Nieruchomość posiada około 160 m2 powierzchni i mieści się na malowniczo położonej działce z dostępem do rzeki o powierzchni 2200 m2.

Dojazd drogą gminną, utwardzoną.

Budynek w niewielkiej części podpiwniczony, znajdziemy tam kotłownię.

Ogrzewanie za pomocą nowego pieca na eko groszek. Dodatkowo na górze w jednym z pokoi piec kaflowy.

Na dachu blachodachówka.

W skład powierzchni domu wchodzi:

Parter: wiatrołap, przedpokój, kuchnia, duży salon oraz łazienka.

Piętro: korytarz,przedpokój, trzy pokoje sypialniane, łazienka oraz osobno toaleta.

Nieruchomość przeszła niedawno gruntowny remont, między innymi jest nowa elewacja, docieplenie styropianem- 20 tką. Są nowe kominy z cegły klinkierowej. Cała instalacja jest miedziana, na podłogach nowiutkie panele, wszystkie okna PCV, nowe posadzki. Kwestia ewentualnych dopasowań wewnątrz według własnych aranżacji.

Wspomnieć należy trzeba o istotnej kwestii, iż na posesji znajdują się trzy budynki gospodarcze a jeden z nich przystosowany jest pod działalność agroturystyczną. (posiada dwa odrębne mieszkania, z osobnymi licznikami na wodę i prąd oraz z osobnym piecem na węgiel i drewno do ogrzewania ).

Mieszkania te mają po około 35 m2 powierzchni i każde z nich posiada kuchnię, łazienkę, oraz jeden lub dwa pokoje (parter oraz piętro).

W największym budynku gospodarczym jest miejsce na duży garaż, wszelki sprzęt ogrodniczy lub np. wodny, składowisko opału itp.

Całość działki ogrodzona metalowym płotem wraz z solidną bramą wjazdową.

Niekwestionowanym atutem jest jednak położenie posesji praktycznie nad samą rzeką Wdą z bezpośrednim dostępem do niej. Widok z działki w dół na leniwie wijące się meandry rzeki zatyka dech w piersiach.

Obecny właściciel posiada również własny, zarybiony staw o wymiarach 20 m x 20 m oraz na górze działki zadaszoną wiatę na biesiady przy grillu, gdzie rozpościera się widok na rzekę, łąki oraz lasy hen daleko.

Czarna Woda to duża miejscowość gminna leżąca około 30 km od Starogardu Gdańskiego oraz 40 km od Chojnic. Słynie z pięknych lasów, jezior w okolicy oraz wiadomo- rzeki Wdy. Znajduje się tu duża baza wypadowa na kajaki oraz piesze i rowerowe wędrówki.

Świetne położenie nieruchomości wraz z możliwościami prowadzenia działalności agroturystycznej!! Cisza i spokój wokół !! Tę posesję musisz zobaczyć !!

www.chbn.pl

nr oferty: 2211-0363