Na sprzedaż klimatyczna posiadłość z domem i stadniną koni – przestrzeń, natura i możliwości w sercu Lubczy.

Marzysz o życiu blisko natury, w miejscu, gdzie poranki witają śpiewem ptaków, a horyzont zdobią konie galopujące po zielonych pastwiskach?
Ta nieruchomość to coś więcej niż dom – to styl życia.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży urokliwej posiadłości położonej w spokojnej miejscowości Lubcza, w gminie Więcbork (woj. kujawsko-pomorskie). Nieruchomość idealna dla osób poszukujących harmonii, prywatności, a także przestrzeni do prowadzenia działalności agroturystycznej, jeździeckiej lub rekreacyjnej.

Działka o imponującym potencjale – 2,36 ha zielonego spokoju.

Całość obejmuje aż 23 600 m² gruntu, otoczonego zielenią, co gwarantuje nie tylko prywatność, ale i ogromne możliwości zagospodarowania – od hodowli koni, przez agroturystykę, po organizację wydarzeń plenerowych.

Na terenie nieruchomości przez lata z sukcesem funkcjonowała prężnie działająca stadnina koni oraz szkółka jeździecka, co czyni to miejsce gotowym do kontynuacji lub rozwoju podobnej działalności. Pastwiska, infrastruktura dla koni i otwarta przestrzeń sprzyjają zarówno rekreacji, jak i pracy.

Dom z duszą – funkcjonalność i wygoda (ok. 220 m²)

Dom mieszkalny o powierzchni około 220 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie, rodzinnej atmosferze i bliskości natury. Idealnie łączy praktyczność z przytulnym, wiejskim klimatem. Dzięki swej przestrzeni idealnie nadaje się pod działalność agroturystyczną.

Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogromny taras, z którego rozpościera się widok na rozległe tereny posesji, pokój który może pełnić funkcję sypialni, biura lub pokoju gościnnego, łazienka, wiatrołap, hall, pomieszczenie gospodarcze – praktyczne miejsce do przechowywania.

Piętro: cztery pokoje, w tym jeden z dostępem do balkonu, łazienka, korytarz – łączący strefę prywatną z widokiem na otaczający krajobraz.

Dom ogrzewany jest za pomocą wydzielonej kotłowni z piecem na eko-groszek – osobny ogrzewany budynek, w którym znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość posiada przyłącze prądu, wody oraz przydomową oczyszczalnię.

Lokalizacja – Twoje nowe miejsce na ziemi !!

Lubcza to spokojna wieś położona w gminie Więcbork, wśród pagórkowatych terenów i lasów – idealnych do jazdy konnej, wędrówek czy relaksu z dala od miejskiego zgiełku.

Atuty lokalizacji:

• Bliskość lasów i jezior – doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku,
• Spokojna okolica – idealna do życia rodzinnego lub prowadzenia działalności turystycznej,
• Dobre połączenie z Więcborkiem, Sępólnem Krajeńskim, a także Bydgoszczą i Piłą,
• Naturalna przestrzeń sprzyjająca wyciszeniu i regeneracji.

Podsumowanie:

Działka: 23 600 m²
Dom mieszkalny: ok. 200 m²
Prężnie działająca stadnina koni / szkółka jeździecka
Ogrzewanie: kotłownia na eko-groszek
Media: woda, prąd, szambo
Wspaniały potencjał inwestycyjny i rekreacyjny
Spokojna, zielona okolica

Nie przegap tej wyjątkowej oferty!
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poczuć magię tego miejsca osobiście.
To więcej niż dom – to przestrzeń do życia z pasją.

Oferta numer: 2506-0178

www.chbn.pl